Majitelé bytů se mě často ptají, co a jaké opravy má hradit nájemce v pronájmu. Od 1. 1. 2016 platí Nařízení vlády 308/2015, které definuje, co je běžná údržba bytu. Smluvní strany si sice mohou dohodnout nižší rozsah povinností nájemníka, ale rozsah povinností větší sjednat nemohou. Čištění a revize plynového…
Články publikované v “Důležité informace”
Když jsem začínala v realitách, tak bylo pravidlem, že první zájemce, který chce rezervovat, nemovitost bere. Když jich bylo víc, byl to ten, co se ozval na prohlídku první nebo byl první na řadě na prohlídku. Uběhla desítka let a doba pokročila. Nyní máme jiné vymoženosti. Máme jiné priority. Máme…
Často se mi stává, že mě kontaktují lidé, kteří jsou opravdu ve velkých problémech a jsou rádi za každou radu a pomoc. Jsou to lidé s exekucemi, v insolvenci, lidé, kteří využili nebankovní půjčky a nebo nesplácí úvěry a hrozí jim, že přijdou o svou nemovitost. I v těchto případech se většinou dá…
Nabídka a rozsah služeb pro developery Nejdůležitějším a prvním krokem k úspěchu je zjištění a analýza potřeb developera. Na základě těchto potřeb a zkušeností realitní kanceláře je potom celý obchod nastaven a veden. Příprava projektu Analýza poptávky Cenová analýza nabídky Aktivní spolupráce při realizaci plánování dispozičních řešení a typů bytů Aktivní…
Vyberou si vás klienti na prodej své nemovitosti. Uděláte cenovou analýzu a doporučení ceny, za kterou se dá nemovitost prodat. Prodávající ale na doporučení nedají a nastaví si cenu vyšší. Podepíšete smlouvu o zprostředkování na 3 měsíce. Je to taková optimální doba na prodej nemovitosti a bytu obzvlášť. Nemovitost byste…