Často mi volají klienti, kteří pronajímají své nemovitosti a po nějaké delší době zjistili, že mají několik let mají stálé nájemné a tržní nájemné se mezitím zvýšilo. Jakou mají tedy šanci na zvýšení nájemného? O ujednání zvyšování nájemného hovoří zákon – § 2248 a § 2249 občanského zákoníku č. 89/2012…
Články publikované v “Pronajímatelé”
Dne 26. 9. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 386/2020 Sb., kterým bylo zrušeno zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Výše uvedený zákon obsahuje 3 zásadní věci: 1. zrušení daně z nabytí nemovitých věcí:– daňová povinnost zaniká u všech převodů vlastnického práva k nemovitým věcem…
Majitelé bytů se mě často ptají, co a jaké opravy má hradit nájemce v pronájmu. Od 1. 1. 2016 platí Nařízení vlády 308/2015, které definuje, co je běžná údržba bytu. Smluvní strany si sice mohou dohodnout nižší rozsah povinností nájemníka, ale rozsah povinností větší sjednat nemohou. Čištění a revize plynového…
V době, když jsem v realitách začínala (bože, ono to je už 16 let :-o), tak majitelé nemovitostí chtěli prodávat a pronajímat své nemovitosti sami z důvodu, aby ušetřili peníze kupujícím o provizi (přece nemůžeme dopustit, aby to kupovali tak draze, přece nedopustíme, aby je to stálo ještě provizi). Ano,…
Hledám schopné lidi do svého týmu! Práce realitního makléře může být v mnoha ohledech vysněným povoláním. Nabízí možnost být svým vlastním pánem, organizovat si činnost podle osobních potřeb, poznávat nové lidi a věnovat se zajímavému podnikání. Chtěli byste se stát realitním makléřem a nevíte, jak začít? Hledám schopné lidi do…