Svým klientům nabízím kompletní realitní služby.

Služby, které nabízím svým klientům:
Nabídka prodávajícím
REFERENCE KLIENTŮ A NEMOVITOSTÍ

PRO PRODÁVAJÍCÍ
  • Důkladná prohlídka vaší nemovitosti včetně zjištění technických informací a seznámení se s okolím. Nafocení nemovitosti, možnost využití homestagingu (design interiéru).
  • Stanovení reálné prodejní ceny na základě statistických výstupů z obchodů realizovaných v uplynulém období a srovnání s aktuální nabídkovou cenou nabízených nemovitostí v dané lokalitě.
  • Zpracování profesionální nabídkové prezentace vaší nemovitosti pro její další marketing (dokumentace, půdorysy, mapy a další doplňující doklady jako například aktuální výpis listu vlastnictví, územního rozhodnutí, stavebního povolení atd.)
  • Průkaz energetické náročnosti budov.
  • Zalistování vaší nemovitosti do systému RE/MAX a její okamžitý export na všechny důležité realitní servery. Prezentace nemovitostí nejméně na 10 placených webových serverech včetně sreality.cz a případně na neplacených serverech, v inzertním časopise Via reality a na vývěsních tabulích RE/MAX, prezentace nemovitosti na www.youtube.cz
  • Automatické párování vaší nabídky nemovitosti se všemi odpovídajícími poptávkami v rámci RE/MAX a kontaktování potenciálních zájemců.
  • Aktivní vyhledávání potenciálních zájemců
  • Spolupráce s ostatními makléři v rámci jedné referenční provize při prodeji vaší nemovitosti. Spolupráce s makléři mimo síť RE/MAX.
  • Umístění poutačů s kontakty na vašeho makléře na nemovitosti
  • Pravidelný přehled o všech aktivitách vašeho makléře spojených s prodejem vaší nemovitosti, doporučení dalších kroků a zpětná vazba od zájemců
  • Prohlídky nemovitosti pouze s kvalifikovanými bonitními klienty, předání informací klientům včetně informačního CD s fotografiemi a veškerými informacemi o nemovitosti i případné rezervaci
  • Zajištění rezervační smlouvy a rezervačního poplatku
  • Zajištění kupních smluv a úschovy kupní ceny v advokátní úschově, Smlouvy o převodu bytové jednotky, Smlouvy o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu. Kvalitní právní servis včetně úschovy kupní ceny, úschovy daně z nabytí nemovitosti, vyřízení exekucí a zástav na nemovitostech
  • Zajištění financování v rámci RE/MAX Hypotéky pro zájemce
  • Podání návrhu na vklad převodu vlastnictví na příslušný katastr nemovitostí se všemi potřebnými dokumenty
  • Předání nemovitosti novému majiteli včetně předávacího protokolu a zajištění přepisu energií na příslušných institucích
  • Zajištění vypracování znaleckého posudku pro potřeby finančního úřadu
  • Zajištění vypracování daňového přiznání z nabytí nemovitosti
  • Zajištění odvodu 4% daně z nabytí nemovitosti z advokátní úschovy
  • Poprodejní servis (stěhování, malování, vyklizení nemovitosti), průběžné informace o povinnostech prodávajícího (např. povinnost odhlášení daně)
TRŽNÍ ODHADY NEMOVITOSTÍ
  • profesionální ocenění nemovitostí a stanovení tržní ceny nemovitostí - k prodeji nemovitosti, k výkupu nemovitosti, ocenění pro dědické řízení, pro potřeby rozdělení majetku při rozvodu apod.

PRO PRONAJÍMATELE
  • Zprostředkování pronájmu Vašeho bytu, rodinného domu, rekreačního objektu nebo obchodních, výrobních, či skladových prostor

  • Doporučení reálné ceny pronájmu na trhu tak, aby šla nemovitost co nejvýhodněji pronajmout

  • Samozřejmostí je zajištění kompletní propagaci svěřené nemovitosti (prostřednictvím tištěné inzerce, našich internetových stránek, internetových realitních serverů)
  • Automatické párování vaší nabídky nemovitosti se všemi odpovídajícími poptávkami v rámci RE/MAX a kontaktování potenciálních zájemců.

  • Aktivní vyhledávání potenciálních zájemců

  • Zajištění potřebné dokumentace (výpis z Katastru nemovitostí a pod.)

  • Zajištění kompletních právních služeb (např. nájemní smlouvy, smlouvy o podnájmu, apod.)

  • Zajištění předávání objektu a přepis energií na příslušných institucích

PRO KUPUJÍCÍ

  • Zjištění vašich potřeb
  • Zadání vaší poptávky zohledňující požadavky (lokalita, dispozice, cena) do systému RE/MAX a její pravidelné párování s aktuální nabídkou nemovitostí. Vhodné nabídky jsou vám automaticky zasílány emailem.
  • Aktivní hledání vhodných nemovitostí
  • Odborné zhodnocení stavu vámi vybrané nemovitosti a porovnání s její nabídkovou cenou
  • Váš makléř je pro vás obvykle schopen vyjednat lepší podmínky při koupi vaší nemovitosti, a to včetně ceny, upozornit na případné nedostatky či doporučit nejvhodnější postup při vyjednávání.
  • Zajištění veškerého právního servisu a poradenství  - dohlédneme na správný průběh celého obchodu včetně zajištění advokátní úschovy a dohlédnutí na uhrazení daně z nabytí nemovitosti prodávajícím.
  • Převzetí nemovitosti a s tím spojená dokumentace – předávací protokol ošetřující stav nemovitosti a přepis energií na příslušných institucích
  • Zajištění poprodejního servisu (stěhování, malování, úklid), průběžné informace o povinnostech kupujícího (např. přihlášení daně, pojištění)
  • Zajištění pronájmu vaší nové nemovitosti
PRO NÁJEMCE
  • Zjištění vašich potřeb
  • Zadání vaší poptávky zohledňující požadavky (lokalita, dispozice, cena) do systému RE/MAX a její pravidelné párování s aktuální nabídkou nemovitostí. Vhodné nabídky jsou vám automaticky zasílány emailem.
  • Aktivní hledání vhodných nemovitostí
  • Odborné zhodnocení stavu vámi vybrané nemovitosti a porovnání s její nabídkovou cenou
  • Váš makléř je pro vás obvykle schopen vyjednat lepší podmínky při pronájmu vaší nemovitosti, a to včetně ceny, upozornit na případné nedostatky či doporučit nejvhodnější postup při vyjednávání.
  • Zajištění veškerého právního servisu a poradenství  - nájemní či podnájemní smlouvy
  • Převzetí nemovitosti a s tím spojená dokumentace – předávací protokol ošetřující stav nemovitosti a přepis energií na příslušných institucích
RE/MAX Reference klientů Nabídka nemovitostí Realitní rady Nabídka pro prodávající
Výkup nemovitostí O mně Služby klientům Nové byty Olomouc Kontakt

Nabízím přivýdělek


Přeskočit na obsah

  • Úvod - realitní makléř
  • O mně
  • Služby klientům
  • Výkup a oddlužení nemovitostí
  • Kontakt