Důkladná prohlídka vaší nemovitosti včetně zjištění technických informací a seznámení se s okolím. Nafocení nemovitosti, možnost využití homestagingu (design interiéru).
Stanovení reálné prodejní ceny na základě statistických výstupů z obchodů realizovaných v uplynulém období a srovnání s aktuální nabídkovou cenou nabízených nemovitostí v dané lokalitě.
Zpracování profesionální nabídkové prezentace vaší nemovitosti pro její další marketing (dokumentace, půdorysy, mapy a další doplňující doklady jako například aktuální výpis listu vlastnictví, územního rozhodnutí, stavebního povolení atd.).
Možnost zajištění průkazu energetické náročnosti budov.
Zalistování vaší nemovitosti do systému RE/MAX a její okamžitý export na všechny důležité realitní servery. Prezentace nemovitostí na placených webových serverech, sociálních sítích a využití dalších možností.
Automatické párování vaší nabídky nemovitosti se všemi odpovídajícími poptávkami v rámci RE/MAX a kontaktování potenciálních zájemců.
Aktivní vyhledávání potenciálních zájemců.
Spolupráce s ostatními makléři v rámci jedné referenční provize při prodeji vaší nemovitosti. Spolupráce s makléři mimo síť RE/MAX.
Umístění poutačů s kontakty na vašeho makléře na nemovitosti.
Pravidelný přehled o všech aktivitách vašeho makléře spojených s prodejem vaší nemovitosti, doporučení dalších kroků a zpětná vazba od zájemců.
Prohlídky nemovitosti pouze s kvalifikovanými bonitními klienty, předání informací klientům včetně informačního CD s fotografiemi a veškerými informacemi o nemovitosti i případné rezervaci.
Zajištění rezervační smlouvy a rezervačního poplatku.
Zajištění kupních smluv a úschovy kupní ceny v advokátní úschově, Smlouvy o převodu bytové jednotky, Smlouvy o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu. Kvalitní právní servis včetně úschovy kupní ceny, úschovy daně z nabytí nemovitosti, vyřízení exekucí a zástav na nemovitostech.
Zajištění financování v rámci RE/MAX Hypotéky pro zájemce.
Podání návrhu na vklad převodu vlastnictví na příslušný katastr nemovitostí se všemi potřebnými dokumenty.
Předání nemovitosti novému majiteli včetně předávacího protokolu a zajištění přepisu energií na příslušných institucích.
Poprodejní servis (stěhování, malování, vyklizení nemovitosti), průběžné informace o povinnostech prodávajícího (např. povinnost odhlášení daně).
TRŽNÍ ODHADY NEMOVITOSTÍ
profesionální ocenění nemovitostí a stanovení tržní ceny nemovitostí – k prodeji nemovitosti, k výkupu nemovitosti, ocenění pro dědické řízení, pro potřeby rozdělení majetku při rozvodu apod.
PRO PRONAJÍMATELE
Zprostředkování pronájmu Vašeho bytu, rodinného domu, rekreačního objektu nebo obchodních, výrobních, či skladových prostor.
Doporučení reálné ceny pronájmu na trhu tak, aby šla nemovitost co nejvýhodněji pronajmout.
Samozřejmostí je zajištění kompletní propagaci svěřené nemovitosti (prostřednictvím tištěné inzerce, našich internetových stránek, internetových realitních serverů).
Automatické párování vaší nabídky nemovitosti se všemi odpovídajícími poptávkami v rámci RE/MAX a kontaktování potenciálních zájemců.
Aktivní vyhledávání potenciálních zájemců.
Zajištění potřebné dokumentace (výpis z Katastru nemovitostí a pod.).
Zajištění kompletních právních služeb (např. nájemní smlouvy, smlouvy o podnájmu, apod.).
Zajištění předávání objektu a přepis energií na příslušných institucích.
PRO KUPUJÍCÍ
Zjištění vašich potřeb.
Zadání vaší poptávky zohledňující požadavky (lokalita, dispozice, cena) do systému RE/MAX a její pravidelné párování s aktuální nabídkou nemovitostí. Vhodné nabídky jsou vám automaticky zasílány emailem.
Aktivní hledání vhodných nemovitostí.
Odborné zhodnocení stavu vámi vybrané nemovitosti a porovnání s její nabídkovou cenou.
Váš makléř je pro vás obvykle schopen vyjednat lepší podmínky při koupi vaší nemovitosti, a to včetně ceny, upozornit na případné nedostatky či doporučit nejvhodnější postup při vyjednávání.
Zajištění financování prostřednictvím RE/MAX hypotéky.
Zajištění veškerého právního servisu a poradenství – dohlédneme na správný průběh celého obchodu včetně zajištění advokátní úschovy a dohlédnutí na uhrazení daně z nabytí nemovitosti prodávajícím.
Převzetí nemovitosti a s tím spojená dokumentace – předávací protokol ošetřující stav nemovitosti a přepis energií na příslušných institucích.
Zajištění poprodejního servisu (stěhování, malování, úklid), průběžné informace o povinnostech kupujícího (např. přihlášení daně, pojištění).
Zajištění pronájmu vaší nové nemovitosti
PRO NÁJEMCE
Zjištění vašich potřeb.
Zadání vaší poptávky zohledňující požadavky (lokalita, dispozice, cena) do systému RE/MAX a její pravidelné párování s aktuální nabídkou nemovitostí. Vhodné nabídky jsou vám automaticky zasílány emailem.
Aktivní hledání vhodných nemovitostí.
Odborné zhodnocení stavu vámi vybrané nemovitosti a porovnání s její nabídkovou cenou.
Váš makléř je pro vás obvykle schopen vyjednat lepší podmínky při pronájmu vaší nemovitosti, a to včetně ceny, upozornit na případné nedostatky či doporučit nejvhodnější postup při vyjednávání.
Zajištění veškerého právního servisu a poradenství – nájemní či podnájemní smlouvy.
Převzetí nemovitosti a s tím spojená dokumentace – předávací protokol ošetřující stav nemovitosti a přepis energií na příslušných institucích.
