Stiskněte "Enter" pro přeskočení obsahu

Články publikované v “Informace”

Jaké opravy hradí nájemce v nájemním bytě

Majitelé bytů se mě často ptají, co a jaké opravy má hradit nájemce v pronájmu. Od 1. 1. 2016 platí Nařízení vlády 308/2015, které definuje, co je běžná údržba bytu. Smluvní strany si sice mohou dohodnout nižší rozsah povinností nájemníka, ale rozsah povinností větší sjednat nemohou. Čištění a revize plynového…

Zvýšení platby nájmu

Často mi volají klienti, kteří pronajímají své nemovitosti a po nějaké delší době zjistili, že mají několik let mají stálé nájemné a tržní nájemné se mezitím zvýšilo. Jakou mají tedy šanci na zvýšení nájemného? O ujednání zvyšování nájemného hovoří zákon – § 2248 a § 2249 občanského zákoníku č. 89/2012…

Informace o změnách v zákonech – daň z nabytí

Dne 26. 9. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 386/2020 Sb., kterým bylo zrušeno zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Výše uvedený zákon obsahuje 3 zásadní věci: 1. zrušení daně z nabytí nemovitých věcí:– daňová povinnost zaniká u všech převodů vlastnického práva k nemovitým věcem…

Co realitní makléř vše dělá při prodeji vaší nemovitosti

Příprava před náběrem nemovitosti Telefonní hovor s klientem, domluvení schůzky na nemovitosti Zjištění lokality na mapách, info pro hledání v katastru Zjištění podobných nabídek v dané lokalitě a cen nemovitostí Zjištění cen reálných dle cenové mapy prodaných nemovitostí Katastr nemovitostí – zjištění vlastnictví, čeho se týká, zástavy, věcná břemena, mapka Tisk materiálů a…