Majitelé bytů se mě často ptají, co a jaké opravy má hradit nájemce v pronájmu. Od 1. 1. 2016 platí Nařízení vlády 308/2015, které definuje, co je běžná údržba bytu. Smluvní strany si sice mohou dohodnout nižší rozsah povinností nájemníka, ale rozsah povinností větší sjednat nemohou. Čištění a revize plynového…
Články publikované v “Legislativa”
Mezi povinnosti, které má pronajímatel, patří i včasné vyhotovení a zaslání vyúčtování za služby nájemci a to dle zákona č. 67/2013 Sb, který řeší otázky související s užíváním bytů a nebytových prostor v domě s byty. Službami jsou zejména dodávka tepla a centralizované poskytování teplé vody, dodávka vody a odvádění…
Dne 26. 9. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 386/2020 Sb., kterým bylo zrušeno zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Výše uvedený zákon obsahuje 3 zásadní věci: 1. zrušení daně z nabytí nemovitých věcí:– daňová povinnost zaniká u všech převodů vlastnického práva k nemovitým věcem…
Kdo je vlastníkem plotu a kdo ho má udržovat? Odjakživa z dřívějších dob platilo, že vlastníkovi pozemku patří plot, který je po jeho pravé ruce při pohledu od veřejné komunikace. Tohle ale už dávno neplatí. Nyní se vlastnictví plotu posuzuje podle toho, kdo ho postavil. A zase, není již pravda,…
O podílovém spoluvlastnictví jsem napsala případovou studii ke zkoušce ISO. Práce měla 30 stran a já se budu snažit vám ty nejdůležitější poznatky a informace, které by vás mohly zajímat sdělit v těchto pár řádcích: Cílem tohoto příspěvku je poukázat na jinou formu vlastnictví nemovitostí a to na podílové spoluvlastnictví.…